Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge und Dienstleistungen zwischen Crystal Blast (nachfolgend "wir" oder "uns") und unseren Kunden (nachfolgend "Sie" oder "Kunde").

2. Vertragsgegenstand

Wir erbringen folgende Dienstleistungen im Bereich Immobilien:

• Beratung beim Immobilienkauf
• Vermittlung von Immobilien
• Unterstützung bei Kaufabwicklungen
• Finanzierungsberatung
• Marktanalysen und Bewertungen

Die genauen Leistungen werden in den jeweiligen Einzelverträgen spezifiziert.

3. Vertragsschluss

Ein Vertrag kommt durch schriftliche Bestätigung unsererseits oder durch Beginn der Leistungserbringung zustande. Angebote sind freibleibend und unverbindlich, soweit sie nicht ausdrücklich als verbindlich bezeichnet werden.

Änderungen oder Ergänzungen des Vertrages bedürfen der Schriftform.

4. Leistungserbringung

4.1 Beratungsleistungen

Unsere Beratungsleistungen erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen auf Basis der zum Zeitpunkt der Beratung verfügbaren Informationen. Eine Gewähr für den Erfolg kann nicht übernommen werden.

4.2 Immobilienvermittlung

Bei der Immobilienvermittlung sind wir bemüht, geeignete Objekte zu finden. Ein Anspruch auf erfolgreiche Vermittlung besteht jedoch nicht.

4.3 Finanzierungsberatung

Die Finanzierungsberatung erfolgt in Zusammenarbeit mit Partnerbanken. Wir übernehmen keine Gewähr für die Zusage einer Finanzierung.

5. Vergütung und Zahlungsbedingungen

5.1 Beratungshonorar

Beratungsleistungen werden nach Zeitaufwand oder als Pauschalhonorar abgerechnet. Die Höhe wird individuell vereinbart.

5.2 Maklerprovision

Bei erfolgreicher Immobilienvermittlung wird eine Provision gemäß den gesetzlichen Bestimmungen erhoben. Die Höhe richtet sich nach den örtlichen Gepflogenheiten und wird vor Vertragsschluss mitgeteilt.

5.3 Zahlungsbedingungen

Rechnungen sind innerhalb von 14 Tagen nach Erhalt ohne Abzug zur Zahlung fällig. Bei Verzug werden Verzugszinsen in Höhe von 5% über dem Basiszinssatz der Deutschen Bundesbank berechnet.

6. Pflichten des Kunden

Der Kunde verpflichtet sich:

• Alle für die Leistungserbringung erforderlichen Informationen vollständig und wahrheitsgemäß anzugeben
• Änderungen in den persönlichen oder finanziellen Verhältnissen unverzüglich mitzuteilen
• Bei Immobilienbesichtigungen die vereinbarten Termine einzuhalten
• Uns über bereits laufende Verhandlungen mit anderen Maklern zu informieren

7. Haftung

7.1 Haftungsausschluss

Wir haften nur für Schäden, die auf vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten beruhen. Die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen, soweit nicht Leben, Körper oder Gesundheit betroffen sind oder eine Garantie übernommen wurde.

7.2 Haftungsbegrenzung

Soweit eine Haftung besteht, ist diese der Höhe nach auf den typischen und vorhersehbaren Schaden begrenzt.

7.3 Verjährung

Ansprüche wegen Mängeln verjähren in einem Jahr nach Abschluss der Leistungserbringung.

8. Vertraulichkeit

Wir verpflichten uns, alle uns im Rahmen der Geschäftsbeziehung bekannt gewordenen Informationen vertraulich zu behandeln und nur für die vereinbarten Zwecke zu verwenden.

Diese Verpflichtung besteht auch nach Beendigung des Vertragsverhältnisses fort.

9. Kündigung

Verträge können von beiden Seiten mit einer Frist von 4 Wochen zum Monatsende gekündigt werden, soweit nicht anders vereinbart.

Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.

10. Streitbeilegung

Wir sind weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Die EU-Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr

11. Schlussbestimmungen

11.1 Anwendbares Recht

Es gilt deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.

11.2 Gerichtsstand

Gerichtsstand für alle Streitigkeiten ist Berlin, soweit der Kunde Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist.

11.3 Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht.

12. Kontakt

Bei Fragen zu diesen AGB können Sie sich jederzeit an uns wenden: